厦门惊现神秘“武装力量” 名为保护国资实为个人利益

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发布时间:2018-01-11 11:55:41
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  1.信达公司债权

  信达公司持有的香山公司项目债权为信达公司从中国建设银行股份有限公司厦门市分行收购其对香山公司列入次级类的开发贷款而形成,收购时点为2011年11月15日,收购时点债权总计19,500万元,均为债务本金,同日,信达公司与香山公司签署相应协议进行债务重组。截至转让基准日2017年9月20日,信达公司债权合计61,254.69万元,其中,重组债务本金19,500万元,重组期内应付未付利息7,024.68万元,逾期违约金34,730.01万元。本项目债权抵押担保措施包括:

  (1)承继厦门建行就该项借款的抵押担保措施,即香山公司以其开发的香山项目249,999.3㎡土地使用权及在建工程与45.3874公顷海域使用权设定第一顺位抵押,该抵押办理了抵押登记手续,抵押权人为厦门建行,信达公司未办理抵押变更登记。即该抵押担保可能仅就原厦门建行开发贷约定条款享有抵押优先受偿权,对信达公司与香山公司进行债务重组重新约定的有关条款,包括重组期间的利息及违约金率等超出原开发贷款约定的部分可能无法对上述抵押物享有优先受偿权。

  (2)由香山公司法定代表人陈玲霞及其配偶方东洛提供连带责任保证担保。

  2016年6月,信达公司已将持有的香山公司债权向福建省高级人民法院提起诉讼。福建高院已立案受理并开庭审理。

  

  2.金谷信托债权

  截至转让基准日2017年9月20日,金谷信托持有的香山公司项目债权合计270,263.40万元,包括游艇泊位收益权转让价款(债权本金)107,325.00万元,应付未付的游艇泊位收益权回购承诺费(利息)103,630.47万元,逾期违约金59,307.93万元。其中,7亿元转让价款(本金)及相应的回购承诺费(利息)、违约金以香山公司开发的香山项目249,999.3㎡土地使用权及在建工程设定了第二顺位抵押,已办理了抵押登记手续;

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